Некоторые ипотечники проворачивают такие схемы: оформляют квартиру в кредит и сразу же сдают ее в аренду. Насколько это законно и нужно ли предупреждать об этом банк, журналисты узнали у банковских экспертов, сообщает karasayinfo.kz со ссылкой на nur.kz.
Не секрет, что есть казахстанцы, которые сдают в аренду ипотечные квартиры, но некоторые это скрывают, боясь штрафов от банка или других санкций. Но, как оказалось, банки спокойно на это реагируют и разъясняют правила, которые действуют у них. Законно ли сдавать в аренду купленную в ипотеку квартиру С вопросами о сдаче в аренду жилья в ипотечном залоге мы обратились в пресс-службу Halyk Bank, где нам ответили следующее:
«Квартиру, купленную в ипотеку через наш банк, можно сдавать в аренду на усмотрение залогодателя. Это касается, как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Банк при этом предупреждать не обязательно. Залогодателем приобретаемой недвижимости выступает лицо, на чье имя оформлен залог. По ипотеке нашего банка, приобретаемая квартира может быть оформлена, как на заемщика, так и на третье лицо».
С банками разобрались, теперь определимся с налогами. Если годовой доход с квартиры не будет превышать 1 175 МРП в год или 3 114 925 тенге в этом году, то хозяину квартиры достаточно ежемесячно оплачивать ЕСП в размере 2 651 тенге. Сдавать квартиру при этом можно только частным лицам и не использовать наемный труд.
Законно ли сдавать в аренду купленное в ипотеку жилье?
